Dia: 16 de fevereiro de 2023

Veja dicas que podem ajudar o seu planejamento e acelerar sua contemplação no consórcio!

Ao escolher aderir a um grupo de consórcio, é fundamental entender que apenas existir dentro do grupo não será o bastante para lhe garantir uma contemplação mais rápida. 

É preciso ser um membro realmente ativo no grupo de consórcio para ter a possibilidade de fazer um planejamento eficiente para ser contemplado por lances com mais agilidade.

Para te ajudar a ser um membro verdadeiramente ativo em seu grupo de consórcio, permitindo que possa desfrutar de uma experiência satisfatória, preparamos esse artigo repleto de dicas. Confira!

Como participar do grupo de consórcio?

Em primeiro lugar, é preciso entender como participar de um grupo de consórcio. Assim, caso você ainda não seja um consorciado, será mais fácil definir qual coletivo mais se adequa às suas necessidades e desejos.

O primeiro passo para integrar um grupo de consórcio é escolher a modalidade de consórcio que vá ao encontro das suas metas pessoais. 

Cada grupo pode ser dividido entre categorias principais, relacionadas à finalidade do consórcio, e por subcategorias, que costumam se referir ao prazo de duração previsto para o grupo, valor da carta de crédito e outras questões.

Por exemplo, se você tem interesse em comprar um apartamento, pode escolher um consórcio de imóveis que trabalhe com um valor de carta de crédito que se adeque ao preço do apartamento que tem interesse em adquirir.

Como existem diferentes perfis de grupo no mercado, faça questão de avaliar com calma como o consórcio irá impactar o seu fôlego financeiro, para se certificar de que as parcelas se encaixam à sua realidade. 

Escolher um grupo que vá de encontro ao seu perfil de consorciado é o primeiro passo para garantir que será um membro ativo no coletivo.

Além das questões citadas acima, também é importante que você leve em consideração se prefere fazer parte de um grupo que ainda será iniciado, ou se deseja entrar em um grupo já em andamento.

O grande diferencial dessas duas opções está no tempo. Ao entrar em um grupo já em andamento, é certo que levará um prazo menor para ser contemplado, podendo ter acesso à carta de crédito mais rapidamente. 

Entretanto, esta modalidade também irá exigir um preparo financeiro maior, já que, como o número de parcelas é menor no grupo em andamento, você terá de pagar mais para cumprir com suas responsabilidades.

Já em um consórcio que acabou de ser iniciado, os membros têm mais espaço para pouparem sem afetar tanto a sua renda mensal.

O que você deve prestar atenção no grupo de consórcio

Escolhido o tipo de grupo que deseja integrar, é preciso ficar atento a alguns pontos chave para assegurar que irá tirar o melhor proveito do grupo de consórcio. 

Em primeiro lugar, é preciso estar sempre atento ao funcionamento do plano em termos práticos. Para tal, é importante que se pergunte questões como:

• Como as reuniões serão realizadas? 
• Quais são as possibilidades de ser contemplado?
• Com quais tipos de lance a empresa administradora do consórcio trabalha?
• Como poderá entrar em contato com a equipe em caso de dúvidas e problemas?

Busque ter tais informações em mente antes de fechar a compra de uma cota de consórcio. 

Assim, você terá a certeza de que o funcionamento do grupo vai atender às suas necessidades e expectativas e de que poderá participar de suas atividades com êxito, garantindo o melhor aproveitamento possível.  

Para garantir sua participação no coletivo, confira agora 5 dicas para ser um membro ativo do grupo do consórcio:

1. Faça um planejamento financeiro antes de iniciar sua participação em um grupo de consórcio

Como em toda decisão tomada com responsabilidade, o primeiro passo para dar início a uma empreitada que envolva o seu dinheiro, especialmente as de longa duração, é realizar o planejamento financeiro adequado. 

Sem ele, é muito provável que sua performance no grupo seja prejudicada. Afinal, estamos falando de um compromisso de grande valor e que costuma ser realizado a médio e longo prazo.

Para assegurar que não irá falhar com o seu grupo e com seus próprios objetivos pessoais, coloque na ponta do lápis a relação entre seus gastos e sua renda, levantando questões como:

• Qual o seu custo de vida no momento? 
• Tem dívidas? 
• Se sim, tem a previsão de assumir mais delas ao longo dos próximos meses? 
• Qual é a sua renda no momento? 
• Ela é uma fonte estável ou pode variar?  

Com estas questões em mente, procure realizar uma projeção financeira para o tempo de duração do grupo de consórcio que tem interesse em integrar.

Outra dica em relação à criação do seu planejamento financeiro é sempre ter uma reserva de emergência. 

Afinal, nenhum de nós está livre de imprevistos negativos e é preciso garantir que terá o necessário para lidar com eles sem comprometer seus planos e sua estabilidade.

Para montar uma reserva de emergência, o ideal é escolher um meio financeiro no qual possa ter acesso ao montante que está dedicando para o fundo sem restrições, ou seja, sem prazo mínimo para poder resgatar ou movimentar o dinheiro.

Assim, você garante que poderá pegar o que guardou em sua reserva para cumprir com suas obrigações, caso venha a enfrentar alguma dificuldade. 

Para se certificar de que estará escolhendo uma boa opção ao organizar sua reserva de emergência, recomendamos que procure por consultores de investimentos de confiança, como os da equipe financeira da Porto. 

2. Participe de todas as assembleias

Já dentro do grupo de consórcio, nossa segunda dica para garantir que será um membro ativo é: participe de todas as reuniões mensais, as assembleias.

É durante estas sessões que os integrantes do grupo poderão ser contemplados, além de poderem estar em contato com a administradora. Existem duas modalidades de contemplação: o sorteio e o lance.

No sorteio, não há mistério: todos os meses, durante as assembleias, um ou mais membros serão sorteados e, assim, receberão o acesso à carta de crédito com o valor total do bem ou serviço almejado.

Entretanto, como nem só de sorte vive o ser humano, é interessante que você ao menos tente se organizar para dar um lance.

Ele funciona como um adiantamento das parcelas que ainda precisam ser pagas para o grupo. O esquema mais comum de lance é a modalidade livre, que se assemelha a um leilão: ganha quem ofertar o maior valor.

3. Fique de olho no histórico de lances

Nesse quesito, a melhor forma de aumentar suas chances de realizar uma oferta vencedora é estudar o histórico de lances do grupo.

Este costuma ficar disponível para novos membros que entram em grupos já em andamento, o que lhes confere uma vantagem na hora de avaliar os padrões do grupo em questão.

Já para quem está entrando em um coletivo novo, a dica é participar de todos os encontros de forma atenta, principalmente se pretende começar a realizar lances depois de algum tempo de grupo.

Assim, também poderá notar padrões com mais facilidade e aumentar suas chances de ser contemplado mais rápido.

4. Mantenha o pagamento das parcelas dentro do prazo previsto

Outro ponto essencial para garantir que irá se manter como um membro ativo do seu grupo de consórcio, no sentido mais legal do termo, se trata de manter o pagamento das parcelas do consórcio dentro do prazo previsto no contrato.

Isso devido ao fato de que, caso cometa atrasos ou pior, deixe de pagar as parcelas por completo, se tornará inadimplente. Tal status pode te custar alguns direitos dentro do grupo, como o de ofertar lances e ser contemplado.

Além disso, caso não regularize sua situação dentro dos termos estabelecidos pela empresa, poderá ser desligado do grupo.  

5. Mantenha uma boa relação com a equipe de consultores da empresa de consórcios 

Por fim, nossa última dica em relação a como ser um membro ativo do seu grupo de consórcio é manter uma boa relação com os consultores da empresa administradora responsável pelo suporte ao cliente. 

Afinal, em caso de dúvidas ou problemas que venha a enfrentar, ter o apoio da equipe de suporte fará toda a diferença na sua experiência.

Em tal cenário, além de manter uma boa relação com o time, também é essencial contar com bons profissionais especializados. 

Portanto, sempre dê preferência para empresas que se destacam no quesito atendimento ao cliente, como é o caso da Porto Vale Consórcio. 

Como maior afiliada da rede de consórcio Porto Seguro, a empresa conta com um time completo de especialistas, sempre preparados para atender às necessidades de seus clientes. 

Para saber mais sobre as opções de grupos de consórcio, faça uma simulação no site da Porto Vale e entre em contato com a equipe de consultores!

Conheça as regras e tipos de apartamento que você pode comprar no consórcio!

Para quem vem sonhando em finalmente ter seu próprio apartamento em 2023, entrar em um grupo de consórcio de apartamento pode ser a solução perfeita para a realização dessa meta.  

Isto porque com os consórcios você garante uma forma mais barata, segura e controlada de poupar e conseguir o montante necessário para a compra do apartamento dos seus sonhos. Tal valor estará presente na carta de crédito escolhida, que varia de acordo com o plano de investimento. 

Para quem ainda não conhece muito a respeito desse universo, saiba que o consórcio funciona como uma espécie de poupança programada, feita por um grupo composto por pessoas que têm interesses em comum.

Tal interesse pode se tratar de um bem, como é o caso do consórcio de apartamento, mas também pode ser um serviço, como nas instalações de placas de energia solar, por exemplo. 

Nesse cenário, é essencial saber como escolher o plano ideal para você, de acordo com sua realidade financeira e seus objetivos. Para te ajudar com esta questão, trouxemos um artigo cheio de explicações e dicas. Continue a leitura!

Consórcio de apartamento: como funciona

Um consórcio de apartamento é uma submodalidade do consórcio de imóveis, um dos tipos mais populares entre os consorciados.

A iniciativa funciona da seguinte forma: o cliente escolhe um grupo de consórcio de apartamento entre aqueles que estão sendo ofertados pela empresa, com base no valor da carta de crédito e prazo de duração.

Em seguida, apresenta todas as documentações necessárias para dar início ao negócio, tais como:

• Cópia do RG e do CPF;
• Comprovante de endereço atualizado e dos últimos três meses, tais como contas de energia, água e internet;
• Comprovante de renda;
• Certidão de nascimento ou casamento.

Em seguida, é esperar o dia da Assembleia inaugural do seu grupo, casa tenha optado por um coletivo novo, e começar a poupar!

E detalhe: você pode participar das reuniões, conversar com consultores, checar dados a respeito do seu consórcio, entre outras funções, sem precisar sair de casa. Isto porque algumas empresas renomadas, como a Porto Seguro, oferecem um aplicativo próprio para lidar com tais atividades. 

Desse modo, você não precisa despender tempo extra da sua rotina para participar das Assembleias ou encontros com seu consultor, já que tudo pode ser resolvido pelo app.

Quais as vantagens do consórcio de apartamento?

Entre as principais vantagens do consórcio, podemos destacar:

1. Garantia de organização 

Uma das maiores vantagens oferecidas pelo consórcio de apartamento é o fato de que ele se mostra como a solução perfeita para quem tem dificuldades de se organizar na hora de juntar dinheiro.

Isso porque o consórcio te “força” a poupar a quantia estabelecida por mês para a realização do seu objetivo, durante o prazo estabelecido pelo seu plano. 

Desse modo, é possível se programar de forma prática para garantir a conquista do bem.

2. Ausência de taxa de juros

Ao contrário dos financiamentos, no consórcio você não tem que lidar com taxas de juros, que chegaram a ficar em cerca de 10% ao ano com o aumento da taxa Selic, de acordo com dados fornecidos pelo Banco Central. 

Desse modo, o custo com um grupo de consórcio de apartamento costuma ser menor do que o que é pago por um financiamento imobiliário.

As duas principais taxas cobradas dentro dos planos de consórcios são a taxa de reajuste, para garantir que sua carta de crédito não desvalorize, algo essencial para iniciativas de longo prazo, e a taxa administrativa.

Essa segunda taxa é o valor designado para a cobertura dos serviços oferecidos pela empresa de consórcios para a criação e administração dos grupos, atendimento aos clientes, busca por novas oportunidades, entre outras iniciativas. 

3. Mais controle sobre o seu dinheiro

Como se trata de uma empreitada de médio e longo prazo, sem juros, e com o valor escolhido pelo próprio cliente, ao optar pelo grupo que deseja participar, o consórcio permite que seus participantes possam ter muito mais controle sobre o uso de seus recursos.

É possível decidir se irá realizar um lance logo no começo do grupo ou se prefere esperar mais um tempo para economizar o dinheiro necessário, se irá entrar em grupo novo ou se prefere um coletivo já em andamento. Ou seja, todas as questões ficam a cargo do cliente, com total poder de escolha. 

Além disso, os integrantes de um grupo de consórcio também irão contar com todo o suporte de uma equipe de especialistas, como os consultores da Porto Vale Consórcio, garantindo mais segurança para a realização da empreitada.

4. Possibilidade de ser contemplado cedo

Uma das maiores vantagens do consórcio é o fato de que você pode ser contemplado já nos primeiros meses, basta planejamento para os lances! 

Isto acontece porque as contemplações começam a ser realizadas logo no início, tanto pelos sorteios quanto pelos lances.

Desse modo, é possível que você entre no grupo e já tenha acesso à sua carta de crédito para adquirir seu imóvel. O seu consultor de consórcio pode oferecer suporte para a criação de estratégias de lances desde a primeira assembleia. 

5. Presença de planos diferentes

Como existem diferentes perfis de clientes também é preciso que existam grupos de consórcio de imóveis distintos. 

Os planos variam em valor, em relação à carta de crédito e ao prazo de duração do grupo. Desse modo, cada oferta irá apresentar custos diretos de mensalidade, de acordo com o período de duração do grupo e valor da carta.

Para entender qual das opções disponibilizadas pela empresa de consórcios é a melhor escolha para você será necessário fazer uma avaliação sincera da sua saúde financeira.

O ideal é escolher um plano que te permita atingir seu objetivo, sem comprometer uma parcela muito expressiva da sua renda total. 

Desse modo, será mais fácil evitar problemas com inadimplências ou desistências. 

Quanto tempo dura um consórcio de apartamento

O prazo de duração de um consórcio de apartamentos pode variar de acordo com os diversos tipos de grupos disponíveis no mercado. Na Porto Seguro, existem planos de 200 meses, com parcelas reduzidas até a contemplação. 

Cabe a você, ao lado de um consultor de confiança, determinar qual prazo, entre os oferecidos, irá melhor atender às suas necessidades e desejos.

Para tal, é essencial realizar um planejamento financeiro para avaliar quanto da sua renda deverá ser direcionada para o pagamento das parcelas do grupo, pensando no prazo máximo de pagamento, ou seja, o período de duração do grupo.

Lembrando que, mesmo que seja contemplado logo no primeiro mês do consórcio de apartamento, o consorciado ainda deverá pagar pelas parcelas correspondentes à carta de crédito que já tem em mãos.

Afinal, a contribuição regular de todos os membros do grupo é essencial para garantir que ninguém saia prejudicado da iniciativa.

Como ser contemplado rápido no consórcio de apartamento

Para ser contemplado rápido no consórcio de apartamento, você precisa ter acesso a pelo menos um desses fatores: sorte ou estratégia.

Sorte porque todos os grupos de consórcios realizam sorteios mensais para escolher um contemplado, sem que este tenha que fazer nada além do que havia sido estabelecido em contrato, como pagar as mensalidades em dia.

Já no quesito estratégia, é essencial ter atenção na hora de oferecer os lances. Estes funcionam como um leilão e, geralmente, são oferecidos por mais de um consorciado a cada assembleia. 

Nos lances, oferece-se uma parte do valor total da carta de crédito para pagamento adiantado, como forma de ter acesso ao bem com mais rapidez.

Existem três tipos de lance:

• Lance fixo: tem seu valor definido pela administradora do consórcio, o que significa que os consorciados não podem oferecer nem menos nem mais do que a porcentagem estipulada pela organização;
• Lance livre: tipo mais comum, funciona como um lance padrão de leilão – quem oferecer mais, é contemplado. 
• Lance embutido: aqui, o consorciado consegue utilizar parte da própria carta de crédito para ofertar um valor no lance. Este será descontado do valor final da carta de crédito, portanto é indicado apenas quando o novo valor ainda atende aos desejos do cliente.

Outra dica para quem tem pressa em ser contemplado é optar por consórcios em andamento. Ao escolher por grupos deste tipo, seu tempo de contemplação será bem menor em relação àqueles que fazem parte da iniciativa desde sua criação.

Além disso, você também terá acesso ao histórico de lances do grupo, lhe permitindo criar uma estratégia mais precisa na hora de realizar suas próprias ofertas. 

Consórcio de apartamento: faça uma simulação

Se interessou pelos benefícios oferecidos pelo consórcio de apartamento? Então, visite a página principal do site da Porto Vale Consórcio e preencha o formulário disponível na sessão “simule seu crédito”.

Você poderá escolher o tipo de consórcio que deseja e tirar todas as suas dúvidas. Não deixe de entrar em contato com a equipe de atendimento para receber o apoio de que precisa!

E para quem deseja saber mais a respeito dos grupos de consórcio, é possível conferir outros artigos do blog. Continue navegando!